PHS-CB-001
TM Tower Benidorm
Benidorm, Alicante
TM Grupo Inmobiliario
Apartamentos
Torre en primera línea de playaVistas panorámicas al mar
Międzynarodowy Butik Nieruchomości
Kup nieruchomość w
Hiszpanii bezpiecznie
Prawnie. Podatkowo. Nieruchomościowo. — Doradztwo dla zagranicznych nabywców od pierwszej konsultacji do przekazania kluczy.
15+
Lat doświadczenia
3
Regiony premium
100%
W pełni prowadzony proces
Poznaj Swoją Doradczynię
Ewa Irmina Kaluzynska
Adwokat · Doradca Podatkowy · Specjalista ds. Nieruchomości · ICAV 15620
Wiadomość powitalna · wkrótce
Ewa jest osobą stojącą za Premium House Spain. Zrzeszony adwokat, doradca podatkowy i ekonomista z doświadczeniem bankowym — osobiście prowadząca zagranicznych nabywców przez każdy etap prawny, podatkowy i finansowy. Wiedza o tym, kto Cię reprezentuje, buduje zaufanie jeszcze przed pierwszą rozmową.
Nasze Kwalifikacje
Dlaczego Klienci Ufają PREMIUM HOUSE SPAIN
Większość agencji sprzedaje nieruchomości. Premium House Spain chroni inwestycje. Nasi klienci są obsługiwani przez specjalistę łączącego wyjątkową wiedzę prawną, podatkową, finansową i nieruchomościową w czterech językach — nadzwyczajna kombinacja na hiszpańskim rynku.
Adwokat
Zrzeszona w ICAV — Izbie Adwokackiej Walencji — nr 15620. Praktykująca od 2011 roku. Z tytułem prawniczym, ubezpieczeniem odpowiedzialności zawodowej i pełnym nadzorem dyscyplinarnym.
Doradca Podatkowy
Ekspert w zakresie hiszpańskiego systemu podatkowego, IRNR, podatku od zysków kapitałowych i planowania majątkowego dla zagranicznych nabywców.
Ekonomistka
Analiza finansowa każdej operacji: całkowity koszt posiadania, rentowność i opcje strukturyzacji.
Doświadczenie Bankowe
Koordynacja kredytów hipotecznych z perspektywy obu stron. Strategia finansowania od 250 000 €.
Obsługa Międzynarodowa
Cztery języki robocze: polski, angielski, niemiecki, hiszpański. Obsługujemy klientów z Polski, Niemiec i rynków anglojęzycznych.
Specjalista ds. Nabycia
Doświadczenie w transakcjach nieruchomościowych zdobywane od 2011 roku. Od rezerwacji do rejestracji.
Nadzór Zawodowy
Dlaczego Nadzór Zawodowy Jest Ważny
Przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii regulacja zawodowa ma kluczowe znaczenie. Adwokat musi posiadać tytuł prawniczy, być zrzeszony w izbie adwokackiej, posiadać ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej i podlegać nadzorowi dyscyplinarnemu oraz zasadom etycznym. Różnica między niezrzeszonym pośrednikiem a adwokatem jest krytyczna — zwłaszcza przy zakupach za setki tysięcy euro.
Każda transakcja przeprowadzana przez Premium House Spain odbywa się zgodnie ze standardami Ilustre Colegio de Abogados de Valencia, w tym kodeksem etycznym, nadzorem dyscyplinarnym i obowiązkowym ubezpieczeniem odpowiedzialności zawodowej. Nabywcy powinni zawsze weryfikować kwalifikacje, ubezpieczenie i odpowiedzialność każdego pośrednika zaangażowanego w transakcję nieruchomościową.
Członkostwo ICAV
Zrzeszona nr 15620
Ubezpieczenie od Odpowiedzialności Zawodowej
Obowiązkowe ubezpieczenie regulowane
Nadzór Dyscyplinarny
Podlega nadzorowi zawodowemu
Kodeks Etyczny
Kodeks etyczny izby adwokackiej
Twoja Droga
Bezpieczny Proces Zakupu
Naszym głównym produktem jest bezpieczny zakup nieruchomości w Hiszpanii. Jedenaście etapów zaprojektowanych w celu wyeliminowania wszelkiego ryzyka prawnego, finansowego i logistycznego — od konsultacji wstępnej do rejestracji i wsparcia posprzedażowego.
Przed zakupem
Formalizacja transakcji
Finalizacja i obsługa posprzedażowa
Poznajemy Twoje cele, budżet, preferowaną lokalizację i harmonogram, aby ustalić strategię zakupu już od pierwszego kontaktu.
Przed zakupem
01
Konsultacja wstępna i określenie potrzeb
Poznajemy Twoje cele, budżet, preferowaną lokalizację i harmonogram, aby ustalić strategię zakupu już od pierwszego kontaktu.
02
Wybór i prezentacja nieruchomości
Wybieramy nieruchomości dopasowane do Twojego profilu z naszej sieci zaufanych deweloperów i agentów.
03
Oględziny osobiste lub wirtualne
Organizujemy oględziny osobiste lub wirtualne dopasowane do Twojej dostępności, z asystą i tłumaczeniem, jeśli jest potrzebne.
04
Negocjacja ceny i warunków
Negocjujemy w Twoim imieniu cenę i warunki zakupu, aby zapewnić najlepsze możliwe warunki.
Formalizacja transakcji
05
Rezerwacja nieruchomości
Finalizujemy rezerwację poprzez zabezpieczony depozyt na podstawie umowy sporządzonej na Twoją korzyść.
06
Weryfikacja prawna i techniczna
Pełna prawna i techniczna due diligence: własność, obciążenia, licencje i status urbanistyczny sprawdzone przed jakimkolwiek zobowiązaniem.
07
Umowa zadatkowa (contrato de arras) lub umowa prywatna
Sporządzamy i weryfikujemy umowę zadatkową lub prywatną umowę sprzedaży, chroniąc Twoją pozycję prawną.
08
Kredyt hipoteczny, gdy jest potrzebny
Koordynacja z międzynarodowymi partnerami bankowymi, analiza wykonalności i pełne wsparcie dokumentacyjne, gdy wymagane jest finansowanie.
Finalizacja i obsługa posprzedażowa
09
Przygotowanie i podpisanie aktu notarialnego
Ostateczna weryfikacja całej dokumentacji i wsparcie podczas podpisania aktu notarialnego.
10
Podatki, wpis do rejestru i formalności końcowe
Rozliczenie podatków transakcji, wpis do Rejestru Nieruchomości i formalności po podpisaniu aktu.
11
Zmiana mediów, ubezpieczenia i zarządzanie nieruchomością
Przepisanie mediów, zawarcie ubezpieczeń oraz, jeśli sobie tego życzysz, bieżące zarządzanie Twoją nieruchomością.
Usługi prawne, podatkowe i administracyjne świadczy kancelaria Ewy Irminy Kaluzynskiej Korasadowicz (ICAV nr 15620), niezależnie od działalności pośrednictwa nieruchomości prowadzonej przez Premium House Spain.
26 Wyselekcjonowanych Inwestycji
Wybrane Nowe Inwestycje
Nie jesteśmy portalem nieruchomości. Nie publikujemy tysięcy ofert. Osobiście wybieramy 26 inwestycji od zaufanych deweloperów — każda zweryfikowana pod kątem jakości budowy, lokalizacji, sytuacji prawnej i potencjału inwestycyjnego.
Alicante
Costa Blanca Północ
PHS-CB-002
Od
€353.000
Allonbay Hills
Villajoyosa, Alicante
Quadratia
Apartamentos
Urbanización en alturaVistas al marZonas verdes
VGH40085
Od
€3.195.000
Luxury Villa Marina 132
Benissa Costa, Alicante
Construcciones GH
Villa de lujo4 dorm.
Key ready — lista para entrarPiscina interiorVistas al mar hacia Moraira
VGH40005
Od
€4.200.000
Villa Avant-Garde Racó de Galeno
Benissa Costa, Alicante
Construcciones GH
Villa de lujo4 dorm.
Arquitectura vanguardista única380m² útiles en planta únicaVistas al mar y Peñón de Ifach
VGH30131
Od
€2.200.000
Villa Empedrola
Calpe, Alicante
Construcciones GH
Villa de lujo4 dorm.
898m² construidos en 3 plantasAscensor privadoPiscina desbordante 10×3,3m
VGH50089
Od
€1.990.000
Villa Mostoles 4
Moraira, Alicante
Construcciones GH
Villa de lujo4 dorm.
Urbanización boutique de 6 villasPiscina infinity desbordantePlacas solares
VGH50087
Od
€1.995.000
Villa Mostoles Subparcela 2
Moraira, Alicante
Construcciones GH
Villa de lujo4 dorm.
En construcción — 14 meses para entrega548m² construidosUrbanización exclusiva de 6 villas
VGH50095
Od
€2.300.000
Villa Eucaliptus 52
Calpe, Alicante
Construcciones GH
Villa de lujo4 dorm.
350m² construidosParcela 913m²Vistas al mar
VGH40006
Od
€2.425.000
Villa Pagell 2
Calpe, Alicante
Construcciones GH
Villa de lujo4 dorm.
679m² construidosParcela 1.000m²Vistas al mar
PHS-CB-006
Od
€425.000
Talasa Caelus
El Verger (Denia), Alicante
Quadratia
Apartamentos1-3 dorm.
Talasa Utopian Village — comunidad sostenibleA pocos metros de la playa de La AlmadrabaPlacas fotovoltaicas y aerotermia
PHS-CB-007
Od
€338.500
Talasa Terra
El Verger (Denia), Alicante
Quadratia
ApartamentosAdosados2-3 dorm.
Talasa Utopian Village — comunidad sostenibleA pocos metros de la playa de La AlmadrabaAdosados con espacios comunitarios
PHS-CB-008
Talasa Beach
El Verger (Denia), Alicante
Quadratia
Apartamentos
Nueva fase frente al mar de Talasa Utopian VillagePiscina y jardines con vistas al MediterráneoA pocos metros de la playa de La Almadraba
PHS-CB-009
Ático Alexia — Eslovaquia
Calpe, Alicante
Alexia
Ático
Torre Alexia junto a las Salinas de CalpeVistas al Peñón de IfachTerraza con escalera de caracol a solárium privado
PHS-CB-010
Ático Alexia — Rumanía
Calpe, Alicante
Alexia
Ático
Torre Alexia junto a las Salinas de CalpeVistas al Peñón de IfachAmplia terraza y zonas comunes ajardinadas
Alicante
Costa Blanca Południe
PHS-CB-003
Od
€344.000
Corallia Punta Prima
Orihuela Costa, Alicante
Gomendio
Apartamentos2-3 dorm.
Cerca de la playaPiscina comunitariaParking incluido
PHS-CB-004
Od
€325.000
Flamenca Sun
Orihuela Costa, Alicante
ApartamentosBungalows
Zona consolidadaCerca de centros comerciales y playa
Valencia
Walencja i okolice
PHS-VAL-001
Edificio Génesis
Malvarrosa, Valencia
Realzia
Apartamentos
Zona universitariaIdeal inversión alquiler estudiantes
PHS-VAL-002
Espacio Palleter
Centro de Valencia
Realzia
Apartamentos
Segmento medio-altoUbicación céntrica
PHS-VAL-003
Od
€1.300.000
Campolivar Luxury Villas
Godella, Valencia
Villas de lujo
Urbanización exclusivaParcelas grandes
PHS-VAL-004
Edificio Baja 19
El Carmen, Valencia
Apartamentos
Casco históricoInversión turística
Málaga
Costa del Sol
PHS-CDS-001
Od
€464.000
Marine Hills
Estepona, Málaga
TM Grupo Inmobiliario
Apartamentos
Vistas al MediterráneoAcabados premium
PHS-CDS-002
Od
€305.000
Camarate Hills II
Casares, Málaga
Iberdrola Inmobiliaria
Apartamentos2-3 dorm.
Frontline golfPiscina infinityVistas panorámicas
PHS-CDS-003
Abril
Casares, Málaga
Metrovacesa
ApartamentosÁticos
Diseño modernoZonas comunes premiumEntorno natural
PHS-CDS-004
Od
€251.300
Laguna One
Mijas, Málaga
Apartamentos
Precio competitivoBuena conectividadCerca de la costa
PHS-CDS-005
Od
€509.000
Omnia Estepona
Estepona, Málaga
ApartamentosVillas
Zona premium de Estepona
Murcia
Costa Cálida
PHS-CC-001
Od
€341.000
Isea Calma
Águilas, Murcia
Quadratia
ApartamentosÁticos1-4 dorm.
Primera línea de playa, junto a Playa AmarillaVistas al mar MediterráneoPiscina comunitaria en altura
Nasz wybór jest regularnie aktualizowany. Dodatkowe nieruchomości są dostępne po wstępnej konsultacji. Prezentujemy tylko to, co odpowiada Twojemu profilowi i celom. Żadnych portali. Żadnych masowych ofert. Tylko właściwa nieruchomość dla Ciebie.
Zapytaj o pełne portfolioHistorie Klientów
Co Mówią Nasi Klienci
“Ewa przeprowadziła nas przez każdy etap prawny i podatkowy. Kupiliśmy nasz dom w Walencji z Polski z pełnym spokojem ducha.”
Anna & Tomasz K.
Warszawa → Valencia
“Profesjonalizm na poziomie rzadko spotykanym. Połączenie wiedzy prawniczej i znajomości rynku nieruchomości zrobiło całą różnicę.”
Klaus M.
Monachium → Costa Blanca
“Od pierwszej rozmowy aż do otrzymania kluczy, każdy szczegół był starannie dopracowany. Warto było każde euro.”
James R.
Londyn → Costa del Sol
Referencje wideo dostępne na życzenie · publikowane wyłącznie za zgodą klienta
Zbuduj własny dom w Hiszpanii
Chcesz zbudować własny dom w Hiszpanii?
Zrealizuj swoją inwestycję z nami. Oferujemy kompleksową obsługę i bezpieczeństwo na każdym etapie: od wyboru działki i projektu po odbiór gotowego domu.
Jak przebiega budowa domu w Hiszpanii
- 01Wyszukanie i zakup działki
- 02Weryfikacja urbanistyczna
- 03Wstępne studium wykonalności
- 04Projekt architektoniczny
- 05Pozwolenia i licencje
- 06Wybór i nadzór nad wykonawcami
- 07Szacunkowy budżet
- 08Finansowanie
- 09Nadzór prawny i administracyjny
- 10Deklaracja nowej budowy i wpis do księgi wieczystej
Skontaktuj się z Nami
Poproś o Konsultację
Opowiedz nam o swoim projekcie. Odpowiadamy osobiście w ciągu 24 godzin.